영종 대방 디에트르 라메르
선착순 줍줍 정보 완전 정리
영종 디에트르 라메르 사업 개요
영종 디에트르 라메르는 대방건설이 인천 영종국제도시 RC4-1·2블록에 공급하는 주상복합 아파트입니다. 지하 2층~지상 최고 49층, 총 1,009세대 규모로 조성되며 전용 84·104·113㎡ 중대형 위주 평면으로 구성됩니다. 입주 예정은 2029년 10월입니다.
영종하늘도시 내에서 최고층 수준인 49층 설계를 채택하여 일부 세대에서 서해 오션뷰 조망이 가능하며, 세대당 약 1.9대라는 영종도 최대 수준의 주차 공간을 확보한 것이 핵심 경쟁력입니다. 대방건설 고유의 '광폭거실' 설계와 넉넉한 서비스 면적으로 실거주 공간감을 극대화했습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 중구 중산동 (영종국제도시 RC4-1·2BL) |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 최고 49층 |
| 총 세대수 | 1,009세대 |
| 전용면적 | 84㎡ · 104㎡ · 113㎡ |
| 시공사 | 대방건설 (디에트르 브랜드) |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 주차 | 세대당 약 1.9대 (영종도 최대 수준) |
선착순 줍줍이란?
미계약분 기회 포착법
'줍줍'은 정당계약에서 소화되지 않은 미계약분(잔여세대)을 선착순으로 분양받는 것을 뜻합니다. 일반 청약과 달리 청약통장이 필요 없고, 당첨자 발표나 대기 없이 현장에서 바로 계약할 수 있어 빠른 실행력이 관건입니다.
청약통장 없이 바로 계약 가능
미계약분 선착순 분양은 청약 당첨 이력·통장 가입 기간 무관.
분양가 그대로 계약 가능한 마지막 기회입니다.
줍줍 참여 방법
- 공식 홈페이지 또는 대표 전화로 미계약분 대기 신청 접수
- 잔여세대 발생 시 대기 신청자 순서대로 연락 또는 현장 선착순 진행
- 계약금 5% 준비 후 계약 당일 즉시 납부 가능하도록 사전 준비 필수
- 희망 타입·층수·향(向)을 미리 우선순위 정해두기
- 공식 홈페이지 미계약분 대기신청 메뉴 수시 확인
줍줍은 타이밍이 전부입니다. 잔여세대 발생 공지는 예고 없이 올라오는 경우가 많으므로 공식 채널을 주기적으로 확인하는 것이 가장 확실한 방법입니다. 미계약분은 물량이 한정적이기 때문에 관심 있는 타입의 층수별 우선순위를 미리 정리해두는 것이 좋습니다.
입지 경쟁력
제3연륙교 수혜와 교통 호재
영종 디에트르 라메르의 가장 강력한 입지 카드는 제3연륙교(청라하늘대교)입니다. 단지는 제3연륙교 진입부와 직선거리 약 1.5km 내에 위치하여, 개통 후 청라·서울 방면 접근성이 획기적으로 개선됩니다. 시속 60km 주행 기준 4.6km 교량을 약 5분이면 건널 수 있어 청라 생활권이 사실상 생활권 내로 편입됩니다.
2029년 아산청라병원(약 800병상) 개원 예정으로 의료 인프라도 강화됩니다.
| 교통 인프라 | 내용 |
|---|---|
| 제3연륙교 (청라하늘대교) | 영종~청라 직결, 진입부에서 차량 약 2분 (이미 개통) |
| 공항철도 영종역 | 차량 15분 내외, 서울역 직결 운행 |
| 강남 광역급행버스 | M6462 단지 인근 정류장 정차, 강남역 직행 |
| 인천국제공항 | 단지 인근, 해외 이동 최고 편의 |
| 영종 트램 (예정) | 인천도시철도망 구축계획 국토부 승인 완료 |
여기에 인천 제2도시철도망 구축계획에 포함된 영종 트램이 국토부 승인을 받아 추진 중입니다. 트램 정차장이 단지 인근에 계획되어 있어, 개통 시 철도 접근성이 추가로 강화될 전망입니다. 교통 인프라가 중첩될수록 입지 가치는 복리처럼 불어나는 법입니다.
단지 상품성
49층 오션뷰 · 실내수영장 · 광폭거실
영종 대방 디에트르 모델하우스에서 직접 확인할 수 있는 가장 큰 차별점은 세 가지입니다. 49층 초고층 오션뷰, 25m 3레인 실내수영장, 대방건설 특유의 광폭거실 설계가 그것입니다. 일반 단지에서는 보기 어려운 이 세 가지가 동시에 구현된 단지라는 점에서 영종하늘도시 내 희소성이 높습니다.
설계 특화 요소
| 특화 요소 | 내용 |
|---|---|
| 49층 오션뷰 | 일부 세대 서해 바다·영종대교 파노라마 조망 |
| 광폭거실 | 대방건설 시그니처 설계, 동일 평형 대비 개방감 극대화 |
| 통창·유리난간 | 거실·발코니·알파룸(A타입) 전면 적용, 채광 극대화 |
| 천정고 2.35m | 일반 아파트(2.3m) 대비 높은 층고, 공간감 향상 |
| 주차 1.9대/세대 | 영종도 공동주택 최대 수준 주차 공간 |
| 커튼월룩 외관 | 고급 외관 디자인, 간접조명 설치로 랜드마크 야경 |
커뮤니티 시설
- 25m 3레인 실내수영장 + 유아풀 + 온수풀 — 사계절 가족 수영 가능
- 스크린골프 3실 포함 골프라운지
- 사우나, 피트니스센터, 실내체육관
- 석가산·물놀이터 등 특화 조경
- 각 동 엘리베이터 4대 — 대기 없는 이동 편의
교육 · 생활 인프라 분석
영종국제도시는 수도권에서 드물게 자사고·특목고·국제학교가 한 생활권에 모여 있는 지역입니다. 인천하늘고(자사고), 인천과학고, 인천국제고가 단지 인근에 위치하여 교육 수요가 높은 가족 단위 실거주자들에게 강력한 유인 요소가 됩니다. 중산동 중심상업지와 단지 사이 거리는 약 500m로 도보 이용이 가능합니다.
| 카테고리 | 주요 시설 |
|---|---|
| 자사고 | 인천하늘고등학교 — 서울 상위권 대학 진학률 우수 |
| 특목고 | 인천과학고, 인천국제고 — 이공계·글로벌 특화 |
| 학원가 | 중산동 영종 최대 학원가 도보 500m |
| 쇼핑·의료 | 스타필드 청라(제3연륙교 이용), 아산청라병원(2029년 예정) |
| 레저 | 파라다이스시티, 인스파이어 복합리조트 인접 |
| 자연 | 씨사이드파크, 영종도 해변 산책로 |
자주 묻는 질문
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